网贷10万会影响房贷吗买房贷款需要什么条地漏

贷10万会影响房贷吗 买房贷款需要什么条件

很多人买房都会选择贷款来完成，所以现在买房贷款方式也变多了，比较常见的就是通过银行贷款，这种贷款属于抵押贷款，不过生活中还有一种贷款是贷。那么，接下来为大家介绍贷10万会影响房贷吗及买房贷款需要什么条件。

贷10万会影响房贷吗

贷的存在会影响房贷的审批，如果是通过其它产权抵押或担保行为取得的贷款，那再次申请住房贷款时，要对申请人的贷款情况、还贷能力进行确认。一般小额贷不会影响住房按揭抵押贷款，但如果额度过大，比如贷月供为6000，而住房按揭贷款月供是2000，那你的实际月供数量为8000，按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不给予贷款审批。所以，实际限制是你的收入问题，如果收入不高，那10万贷就会影响你的房贷。

买房贷款需要什么条件

1、年龄

银行对贷款人的年龄要求比较严格，贷款人必须是成年人估计将达３４００万至３６００万千瓦，而且年龄不能太大，男的不能超过65岁，女的不能超过60岁。要是年龄超过这个岁数，申请房贷还是会比较困难的。

2、征信良好

征信就是个人信用记录，现在我国对征信记录这块越来越完善，不仅记录了各种贷款、违法违纪，就连水电气费逾期或欠费也开始记录。银行贷款对征信报告非常重视，如果征信有比较严重的不良记录，那可能会被拒贷。所以平时一定要经营好自己的征信，不要随意逾期。

3、银行流水

买房贷款时，银行会让贷款人提供半年或一年的银行流水，而银行流水是银行卡上面的各种支出和收入记录，直接拿银行卡去银行打印即可，银行一般要求每月收入流水是贷款月供的2倍，如果达不到可能会降低贷款成数或延长贷款期限。

4、工作证明

银行除了要银行流水之外，银行还会通过工作证明来判断贷款人的还款能力和工作情况，一般事业单位或大型企业员工在这方面基本没问题，而且还会被银行认定为优质客户，贷款利率还有可能低于其他普通贷款人。

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