请问苏州那里买房子好

　　可支配首付40万，在苏州哪里买房合适？问题详情：工作地和户口在苏州新区，年薪10万有余，但需常常出差，家在山东某县城，40万在家可全款买房，在苏州最多首付，对房子无特殊要求，大小在8九十平，二手房亦可请问

　　推荐回答：首付40万的话 也就是总价1 0万左右 这个价格可以买姑苏区的二手房子 75平左右的 如果新居的房通安啊 唯亭啊 可以买个100平的不过很偏了

　　南通，苏州，靖江拆迁的房子补偿？问题详情：问了上面几个去年今年拆迁的还有，分别南通是一套120左右的高楼公寓加45万，苏州的是2套120，一套80平方的房子，靖江的是一套280平方的联排小别墅，在补偿5六万的模样，请问哪里拆迁分的比较好？

　　推荐回答：苏州所属各区拆迁补偿标准差别很大，各不相同。

　　以我所在镇来说，旧房子三楼3底，不管面积多少，可置换新房260平方，户型套数自定。

　　另根据旧房面积大小，装修质量，庭院附着物价值，获得补偿100万元左右

　　一家三口买保险，怎么配置？问题详情：一家三口人买保险。

　　家庭年收入20万左右，小孩8岁，老公 5岁，经常出差，我 6岁，在企业办公室当个小主管，两人都交社保，没有买过其他保险，身体都还好，没有什么大病和遗传病等。

　　房子贷款12万。

　　目前只想考虑大人的保险。

　　请帮规划适合的险种和额度？谢谢！目前在苏州定居。

　　推荐回答：谢谢约请！初步回复如下：

　　家庭情况汇总：

　　先生 男 5岁 已婚已育 太太 6岁 孩子 8岁

　　家庭情况：

　　1.家庭年收入20万左右；

　　2.有房贷不等，共同还款，月还贷加月基本生活开销估计月支出7k左右，实际支出小于实际收入；

　　.孩子小学生；

　　4.除单位基本社保外，家庭没有其它保险

　　客户自述保险需求： 考虑大人保险

　　整体印象：觉得孩子的保险有适合的考虑一起买；

　　感觉目前能承受年保费2万左右

　　家庭风险规划师对保障计划考量：

　　1. 考虑目前家庭的保费承受能力和保障整体需求，推荐保障型产品为主要家庭保险配置，同时匹配消费型保障产品，以最低保费支出配置最高保障。

　　因目前没有更多保费预算额度，故孩子和夫妻的年金保险暂且不做规划。

　　待今后债务额度缩小，收入有盈余的时候再做斟酌。

　　2. 先生为家庭主要收入来源，故保障额度为家庭最高。

　　. 健康险以夫妻对保设计，确保缴费期内能够部分转移缴费风险。

　　专业建议——对先生：

　　1. 重疾基础保额 0万：结合目前国内大病医治费用和疾病期的收入损失，同时斟酌重疾需要的持续性治疗和疗养，重疾基本保障科学设定应为年收入的5倍以上， 但考虑目前实际承当保费的能力，故规划基础重疾保额为 0万元。

　　推荐（这边省略，需私聊）

　　2. 定期寿险+意外险保额200万以上 ：推荐（这边省略，需私聊），消费型保障险，低保费，高保障，且涵盖猝死保障和意外医疗。

　　（能够解决房贷还贷压力）

　　. 住院医疗保险：斟酌医保用药和额度的限制，推荐（这边省略，需私聊）互为补充型医保，突破医保用药限制，住院医疗报销额度 00多万，恶性肿瘤报销额度 00万。

　　专业建议——对太太：（这边就疏忽不详解了，下面会直接上方案）

　　专业建议——对孩子：（暂不做建议）

　　家庭保险方案计划之——先生篇

　　保障权益涵盖：

　　1.重大疾病保障： 0万~90万

　　2.轻症额外保障：6万~18万

　　.豁免保险：产生轻症或重疾免交重疾保险后期保费

　　4.投保人豁免保险：投保人发生身故、全残或重疾免交保险后期保费

　　5.住院医疗： 01万

　　6.恶性肿瘤医疗报销：+ 00万

　　7.意外医疗（含门急诊）：11万+意外住院津贴450元/天

　　8.意外保障：210万

　　9.猝死保障：100万

　　10.身故保障：60万

　　总保费在一万元以内

　　家庭保险方案规划之——太太篇

　　保障权益涵盖：

　　1.重大疾病保障： 0万~90万

　　2.轻症额外保障：6万~18万

　　.豁免保险：发生轻症或重疾免交重疾保险后期保费

　　4.投保人豁免保险：投保人发生身故、全残或重疾免交保险后期保费

　　5.住院医疗： 01万

　　6.恶性肿瘤医疗报销：+ 00万

　　7.意外医疗（含门急诊）：9万+意外住院补助400元/天

　　8.意外保障：90万

　　9.猝死保障：20万

　　10.身故保障：60万

　　总保费在8千以内

　　三口之家家庭总保障和总保费归纳：

　　想在苏州买房子，预算不多，选了几个盘，不知道哪个好？问题详情：想在苏州买房子，预算不多，想160万内搞定，最好能公积金贷款的。

　　选了几个盘：万科公园里，华润悦府东，南山维拉，阳光城丽景湾，新湖明珠城。

　　各有各的优点，有点不知道选哪一个了，求指引，先谢谢啦。

　　推荐回答：首先一点，你打算买的房子是用来住，有改善型意愿，现在的在售楼盘很多，关键是要了解一下每个小区物业公司，由于现在买房除了看开发商资质、楼房质量、必须要注意物业管理，这是改良型住房的必要保障。

　　价格方面其实都有打折优惠，这方面的事就看你们夫妻一家人怎么解决了。

　　现在楼市还算稳定，在国家政策性调控下楼市可能不会突涨，慢慢选吧，祝贺生活愉快，切记家和万事兴！

　　在苏州想买房子，该如何选择？问题详情：是选住宅还是公寓比较好呢？。

　　推荐回答：谢谢你的邀请，对苏州的房价不是很了解，但是先安居后乐业，有一个稳定的居所，才能有利于你在那个城市有更好的发展。

　　有想法是好的，但是也要根据自己本身的实际情况来看，如果你的买房超越了你自己本身的能力，那末你以后的生活也会很艰辛。

　　本人买了一套87平的房子现在想装修，有没有好的意见，我钱不多硬装三四万吧。

　　谢谢？问题详情：想问下有没有好的意见，本人苏州昆山巴城的。

　　推荐回答：有点不够，材料只能选低档的。

　　先去装修市场逛半个月再说，了解下各种材料的价格。

　　做做预算，然后严格执行，绝不超额。

　　别找装修公司，全部自己设计自己找工人买材料吧。

　　少拆墙砌墙，一拆一砌都是钱。

　　一个厨房，地砖墙砖，木工做柜体自己定台面柜门，加油烟机燃气灶热水器，满足基本生活需要，至少要一万多了。

　　水电改造，至少要四千。

　　墙面不铲墙皮直接批灰刷涂料，顶部不吊顶简单用石膏线条走一圈，估计也得四五千。

　　客厅地砖，买每平方米60以下的，卧室强化地板，买每平方米6七十的，加人工，估计要八千。

　　防盗门不换，房门移门估计要4五千。

　　洗手间用浴帘，马桶选1000以内的。

　　灯具实体店看了去淘宝买。

　　背景墙用墙纸简单布置。

　　就这么简单已经超4万了。

　　在苏州买房好不好？问题详情：今年25，年底结婚，16年在苏州科技大学毕业，眼看着苏州房子一路飙升，感觉现在买房不划算，可是媳妇想要买，我家庭还不错，首付和月供都没问题，就是感觉现在买不划算……媳妇又想要……好纠结……

　　推荐回答：在苏州买房挺好的，尤其是苏州园区的生活真是非常舒适，岁月静好。

　　1. 园区道路规划好，宽敞整齐，畅通舒服，开车族最爱，停车也方便

　　2. 园区休闲购物去处多，李公堤、时期广场、圆融星座、久光百货、新光天地、永旺梦乐城、印象城、天虹百货；

　　. 文化娱乐选择多，走走诚品书店、科文中心看场电影话剧，月光码头全苏州最美夜景，沿湖的酒吧街人气旺, 环境好，小外滩。

　　4. 公园多环境好，方舟公园、东沙湖公园、白塘公园等，湖也多，金鸡湖、独墅湖、阳澄湖等；春暖花开，放风筝、野餐、扎帐篷的比比皆是。

　　偶尔也可以去太湖玩玩5. 学区好，园区的学校都很过硬，动辄投资1.7亿九年制学校。

　　学区房非常多，价格与非学区相差也不大。

　　虎妈虎爸无压力。

　　5. 外企多，9 个世界500强都在园区有项目。

　　待遇与上海相差不太大

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