金九即逝九龙湖房价下跌南昌各区最新房价公.权衡

当业内人士都在探讨着楼市的“金九银十”是否还存在，南昌于9月22日又发布了一条新的限售令。对此，大家都议论纷纷。可在这大环境下，南昌房价究竟是否受到影响，还得有实际数据说话。经爱房研究监测和长时间的统计，最新房价报告出炉。那去年9月到今年9月一个年度周期房价走势究竟如何?让我们来看看。

根据爱房最新房产统计数据显示：

9月份

南昌新建住宅均价12926元/㎡

环比上月上涨0.76%↑

较8月份小幅上升

同比去年同期上涨22.57% ↑

比如财务报表、销售统计、毛利等 废话不多说，再来看看9月份南昌各区县新房住宅价格具体情况

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9月比8月房价涨跌具体数据对比分析：

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9月南昌各区县最新房价分布：

从区域方面看，大热地区九龙湖竟下跌，跌幅为区域最大，环跌19.34%↓（主要原因在于：9月该片区新房住宅在售房源出现短缺，众多项目多推公寓为主）

市中心，象湖，新建区也出现小幅下跌

但各区县新建住宅挂牌均价大多呈上涨趋势!

包括(青山湖、红谷滩、红角洲、朝阳新城 京东、昌南、湾里、经开)板块

涨幅分别为：9.85%，3.94%，7.94%，2.30%，1.24%，0.35%，4.65%，9.93%

最大涨幅为9.93%!

(注：最新均价数据仅供参考，统计楼盘大多为活跃楼盘，部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。)

从整体的价格走势来看，9月南昌住宅价格呈现上涨趋势，这也必然。受调控影响，金九虽成交同比有所缓和，但房价上涨的趋势依旧不可逆。其次原因多为热门区域(比如：红谷滩、九龙湖、昌南、京东)的高价格盘较多，且9月份也不乏高端项目首开，高单价高成交的拉动影响。“金九”即逝，“银十”楼市会有何种风云，我们拭目以待。

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